Die Modernisierung ist die nachhaltige Verbesserung von Immobilien, um den Wert zu erhalten oder zu steigern. Das schließt auch Bauarbeiten ein, die sich positiv auf den Klimaschutz auswirken, wie z. B. Maßnahmen zur Energieeinsparung.
Modernisierung / Sanierung
MODERNISIEREN,
SANIEREN, RENOVIEREN
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Ihr Zuhause auf den neusten Stand.
MODERNISIERUNGSKREDIT: DIE CLEVERE ART IHR EIGENHEIM ZU ERHALTEN
Als Eigenheimbesitzer kommen im Laufe der Zeit immer wieder Umbau- oder Reparaturarbeiten auf Sie zu. Das kann die Modernisierung oder Sanierung eines in die Jahre gekommenen Hauses sein, barrierefreie Umbaumaßnahmen oder schlichtweg eine einfache Renovierung. Doch bauliche Maßnahmen sind immer kostenintensiv oder stellen sogar eine finanzielle Belastung dar.
MODERNISIERUNGSKREDIT
MÖGLICHE DARLEHENSFORMEN
Annuitätendarlehen
Für Modernisierungen und Sanierungen stellen Banken ebenfalls ein Annuitätendarlehen zur Verfügung.
KfW-Darlehen
Auch die KfW unterstützt Immobilienbesitzer bei Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, sofern die Voraussetzung der KfW eingehalten werden und es sich um eine energetische Modernisierung bzw. Sanierung handelt.
Bauspardarlehen
Bausparkassen bieten Modernisierungs- und Sanierungskredite bis maximal 50.000 Euro ohne Grundbucheintragung an.
MODERNISIEREN, SANIEREN, RENOVIEREN
WO IST DER UNTERSCHIED?
Modernisierung
Sanierung
Mit Hilfe von Sanierungsarbeiten wird der Ursprungszustand der Immobilie wiederhergestellt. Dazu zählt beispielsweise eine neue Dacheindeckung oder der Austausch alter Leitungen.
Renovierung
Prinzipiell sind Renovierungsarbeiten aus baulicher Sicht nicht notwendig. Die Renovierung ist vielmehr die optische Verschönerung der Immobilie. Sie dient der Umgestaltung und beseitigt alltägliche Gebrauchsspuren.
Klassische Modernisierungsmaßnahmen
- Fenster / Haustür
- Innenausbau (z.B. Decken und Oberböden)
- Änderungen des Grundrisses
Klassische Sanierungsmaßnahmen
- Dacherneuerung inkl. Dachdämmung
- Stromleitungen
- Wasserleitungen
- Heizungsrohre
- Heizungsanlage
- Wärmedämmung der Außenwände
- Bad
Klassische Renovierungsmaßnahmen
- Tapezieren
- Streichen
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Als unabhängige Finanzierungsberater unterstützen wir unsere Kunden, die optimale Finanzierungslösung zu finden. Dabei sind wir nicht an ein Kreditinstitut gebunden, sondern arbeiten mit allen namhaften Banken zusammen. Dies ermöglicht es uns, unseren Kunden die richtige Finanzierung zu den besten Konditionen anzubieten.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
- Individuelle und unabhängige Finanzierungsberatung
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- Konzeption einer maßgeschneiderten Finanzierung
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